恒裕柏悦湾是深圳市南山区的一个综合性地产项目，由深圳市蓝色空间创意城市基建有限公司开发（属恒裕集团旗下企业），位于南山区东滨路4317号。

　　项目总建筑面积约37万平方米，集公寓永利app手机版官网、办公、幼儿园、商业、精英会所、学府等多元规划于一体，是地铁9号线南油西站上盖物业，交通便捷。（深圳柏悦湾售楼处官方电话：）

　　柏悦湾以精奢公寓和商务办公为主要产品，户型面积涵盖36-77平方米的小户型，适合不同需求的购房者。

　　项目自带约2.2万平方米商业配套，周边商圈环绕，生活便利。此外，项目还享有深圳湾海景、内湾湖景等稀缺景观资源，是深圳湾片区的又一高端居住物业。恒裕柏悦湾凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施和高品质的居住环境，成为深圳市南山区备受关注的房地产项目之一。

　　项目基础信息占地面积：约2.5万㎡ 建筑面积：约37万㎡建筑高度：约200m 绿化率：30%容积率：11.65 使用年限：40年（2020-2060）总户数：3400户（车位1700车位）公寓：约36-77㎡ 层高3.6米商办：约48-252㎡ 层高4.5米梯户比：5梯24户 楼层：1、2单元43层，3、4单元48层交楼时间：2025年10月 交楼标准：豪装 送软装金钥匙物业费：9.9元 官方热线：项目位置：中国·深圳·南山东滨路（地铁9号线·南油西站上盖）

　　商务公寓首付1.5成，商办公寓首付2成，现特价房5万7单价起，42平公寓240万起，48平商办280万起，全屋带装修交付，拎包入住

　　如需了解更多详情，欢迎咨询恒裕柏悦湾开发商售楼处咨询/预约电话：（官方发布），过来我们营销中心看房提前来电预约，而且最终的价格还能享受更多优惠。

　　96㎡4房3卫：一层2套双面采光，西南前海湾+大小南山，东南深圳湾+大小南山，东北深圳湾+城市景观

　　225-252㎡4+2房6卫：东北深圳湾+城景，西北前海湾+城景，东南深圳湾+大小南山，西南前海湾+大小南山

　　区域价值中国总部企业最为密集区域之一，目前约80家总部企业，进驻企业超20家，总投资规模超1000亿（强度达到286亿/平方公里）；堪称国家力量集中体现区域、深圳城市名片区域、土地价值最稀缺区域、准入门槛最高区域、城市规划标准最高区域、配套最醇熟区域

　　【超级总部半岛之核——超百万人才的中央智区】柏悦湾位于由深圳湾、蛇口湾、前海湾围成的南山半岛，也是“超豪半岛”；南山半岛串联7大总部基地，吸引大批诸如腾讯、大疆、阿里巴巴等行业龙头企业，以及大批总部企业入驻，未来将吸引260万人才聚集

　　整个片区聚集深圳50%的世界500强、40%的上市公司、20%的国家高企。形成30公里级的总部经济轴带，成为一个影响世界的超级总部半岛，正是位于这样的一个核心地段，周边产品收益也表现优秀。像柏悦湾南面的，38㎡户型租金8500元/月起；东面1.3公里的深圳湾公馆，88㎡户型租金24000元/月；可见，柏悦湾未来约36-77㎡1-4房的投资回报率也很可观（深圳柏悦湾售楼处官方电话：）

　　【三湾七总部环绕——澎湃世界的中国封面】深圳三湾作为粤港澳大湾区、先行示范区双区核心载体，已建设成为独具特色的湾区城市新中心，在全球经济版图中占有重要一极。

　　七大全球总部基地，激荡全球资本的湾区超核，由总部经济带串联，吸引大批诸如腾讯、大疆、阿里巴巴等行业龙头企业，以及大批总部企业入驻，未来将吸引260万人才聚集

　　【南油——总部都市居住核】项目所在的南油片区，作为唯一可以最高效通达三湾七总部的区域，是超级总部半岛正中央的总部都市居住核，即是“一核”，与七总部连成的“一带”相呼应，未来将承载七总部带来的就业人群以及辐射区域内的租住需求，满足百万高薪人才工作与生活。（深圳柏悦湾售楼处官方电话：）

　　柏悦湾以塔楼的体量感与裙房灵动流畅的线条相融合，诠释现代都市建筑的活力，浅铜色不锈钢框架搭配双层夹胶超白LOW-E玻璃，在立体化的框架之上形成新颖的视觉感受。

　　【双重园林——悦享生活】遵循自然与空间相融合的打造法则，将绿色融入建筑。专设天幕星空泳池、梦幻花园椅子瑜伽视频教程、流泉飞瀑等多种景观及娱乐版块，实现动态人文与静态景观的渗透融合，满足业主精英不同层次的感官享受。

　　【“神之手”本间贵史执笔——极致空间户型】特邀被誉为“神之手”的日本设计大师——本间贵史亲自执笔，以匠人精神专研空间极致，臻筑建面约36-77㎡精奢公寓，打造顶配小户豪宅、小户型中的“劳斯莱斯”

　　极致空间：坚持黄金区域原则，考量每寸空间的设计，力求呈现出舒适、多元的极致空间全系精装：甄选全球一线品牌，全屋精装定制并高配品牌家电、软装家私（具体交付标准，以买卖合同为准），拎包即入住，无限生活创享。智慧收纳：空间极简化、收纳超容化，让生活从容、高效、井井有条

　　【奢享公区——打造尊崇】甄选高品质材料，采用现代简约的设计理念，打造奢享归家礼遇。精奢大堂：约12米超高大堂，运用高端进口石材打造奢华空间，定制尊崇归家的仪式感。高效电梯：甄选三菱、奥的斯两大国际知名电梯品牌，高低分区，以最高6m/s的高速运载，全面提高生活效率。

　　【约5000㎡新精致主义社交CLUB——“悦湾会”打造精奢生活社交场】柏悦湾首创约5000㎡新精致主义社交CLUB--悦湾会，以空间折叠生活的理念建构和、颜、悦、赏四大主题会所。和会所：个人阅读、沙龙分享、共享办公等颜会所：壁球健身、瑜伽舞蹈、天幕泳池等悦会所：时尚酒吧、国际桌游、动感观影等赏会所：共享厨房、共享洗衣房、萌宠中心等

　　路网：紧邻黄金主干道东滨路、南海大道、南山大道，速接广深沿江高速、月亮湾大道、滨海大道等快速路网。

　　综合枢纽：周边汇聚前海综合交通枢纽（建设中）、深超总超级综合枢纽（建设中）、西丽综合交通枢纽（建设中）三大交通枢纽。

　　商圈方面：由华润运营的深圳首个ArtDeco沉浸式策展型街区商业永新汇仅一路之隔，来福士广场。自带约2.2万㎡国际商业，1公里范围内汇集了深圳最的商圈、万亿级市政休闲及公园等公建配；商圈~深圳湾万象城、深圳湾1号·湾汇、海岸城三大商圈环绕；

　　教育方面：周边教育资源丰富，周边有荔海春城幼儿园，春天幼儿园，晗山悦海幼儿园，南油小学，南海小学，南山小学，深大附属教育集团外国语学校，育才三小、育才二中、深圳大学附属教育集团后海小学及蛇口科爱赛国际学校等优质学府。

　　文体方面：保利剧院、人才公园、深圳湾体育中心、深圳湾滨海休闲带，另外有深圳湾广场（在建）、东角头歌剧院（待建）、深圳科技生活馆（规划）、深圳创意设计馆（规划）、南山少儿图书馆（规划）城市级配套咫尺尽享。

　　生态方面：500米就是大小南山，一路之隔就是南山文体中心[ 3山1海1廊8园 公园绿境 ]毗邻四海公园及大南山公园，聚集“山海廊园”13处山海城市景观资源。3山：大南山、小南山、赤湾山

　　海：深圳湾1廊：深圳湾约15公里滨海长廊8园：四海公园，荔林公园、女娲滨海公园、南山公园、深圳湾公园、古炮台公园、蛇口山公园、蛇口文体公园

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