上周日，新房赶着7月底又来了一轮入市公示，结合上半年的市场节奏，能够看到有几个重要信号的释放！

　　另外，下周三的四批次土拍，备受关注且刷新了楼板价的徐汇滨江地王（原小米地块）将采用招挂复合方式出让。因太过火热被紧急设置了最高30%溢价率，备案均价也许会在20万/平上下！

　　上半年豪宅井喷，但从6月份开始，豪宅供应急剧收缩，市场对于豪宅的需求其实是巨大的。尤其是大面积豪宅，供应更是稀少！

　　再要等大面积豪宅，需要到26年，并且随着市场节奏，价格定然直线上升，届时「融创外滩壹号院预约热线：☎」三期预计单价也会直冲20W！

　　回归本次新房公示，盘点下来，「融创外滩壹号院预约热线：☎」二期有入市的动作，着实是意外之喜！更是在这个豪宅量级中，很值得入手的产品！

　　千呼万唤终于出现的「融创外滩壹号院」二期预约热线万/㎡的单价过会！终于等到！8月7日（下周三）认购！

　　本次要开的T1视野更好，位置和景观资源更好，也是12号地块地王，价格却几乎与前一期约17万/㎡持平。这个价格可以说是妥妥的福利价！

　　对外：新房市场上同价位的豪宅，都没有大面积户型，再看二手市场，大面积的二手豪宅 ，翠湖五集去年成交单价直逼34万/㎡！

　　堪称豪宅模范样板！立面玻璃幕墙、270度观景、2000平会所、高得房率80+永利app手机版官网、5种室内设计风格、高满意度融创物业，都是超越过往壹号院的标准!

　　标配约2000㎡国际会所，规划恒温泳池、健身区、瑜伽室、儿童天地等满足高净值家庭的运动社交场域。

　　独立入户和独立玄关，保证了豪宅用户的私密性，玄关地面石材上雕刻上鱼骨拼花纹路，在细节上精益求精。

　　方正阔绰、贯通南北的LDKB一体化空间更具豪宅气派，加上一字型布局的西厨岛台与餐桌，奢华大气与温馨实用并存。

　　在品牌选择上，「融创外滩壹号院预约热线：☎」二期与业主的审美品位、生活习惯同频，此次配备了ASKO洗碗机、蒸烤一体机、微烤一体机初学瑜伽的三大忠告，利勃海尔冰箱等符合中国人生活习惯的瑞士品牌。

　　另外，现场还能亲自体验超80㎡的大横厅、270°三面采光的户型，属于被直接震撼到了！在城市顶端的视角，居高俯瞰，专属豪宅用户的掌控感扑面而来。

　　追求极致豪奢，且预算充足的朋友们，可以直接看350-500㎡的摘星大宅，沪上繁华尽收眼底，云端豪宅的附加情绪价值，在这里完成了闭环。

　　追求实用主义，看重性价比，则可以考虑255-275㎡的户型；按照往期定价规则，中间套的255㎡，相比边套的275㎡户型，总价能低850万左右！